Thông Tin Về Các Cơ Sở Của Trường Đại Học Thương Mại (Hà Nội)
Trường Đại học Thương Mại tại Hà Nội hiện nay đang hoạt động với hai cơ sở vật chất chính, đáp ứng nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên. Dưới đây là thông tin chi tiết về vị trí của từng cơ sở.
Cơ Sở 1 - Trụ Sở Chính
Cơ sở 1 của Trường Đại học Thương Mại, đồng thời là trụ sở chính, tọa lạc tại địa chỉ số 79 đường Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hiện tại, địa chỉ này đã được điều chỉnh thành số 79 Hồ Tùng Mậu, phường Từ Liêm, Hà Nội.
Cơ Sở 2
Bên cạnh cơ sở chính, Trường Đại học Thương Mại còn có cơ sở 2 đặt tại số 157 Lý Thường Kiệt, phường Lê Hồng Phong, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Tuy nhiên, địa điểm này đã được chuyển đến số 157 Lý Thường Kiệt, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình.
- Cơ sở 1: Số 79 Hồ Tùng Mậu, phường Từ Liêm, Hà Nội.
- Cơ sở 2: Số 157 Lý Thường Kiệt, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình.
Việc nắm rõ thông tin về các cơ sở của trường sẽ giúp sinh viên, phụ huynh và các đối tác dễ dàng liên hệ và tìm kiếm thông tin một cách thuận tiện nhất. Trường Đại học Thương Mại luôn nỗ lực cải thiện và phát triển cơ sở vật chất để mang đến môi trường học tập tốt nhất.
Khu Vực Thuê Trọ Gần Trường Đại Học Thương Mại (Hà Nội) Dành Cho Tân Sinh Viên
Việc tìm kiếm một chỗ ở gần trường là ưu tiên hàng đầu của các tân sinh viên. Bài viết này sẽ cung cấp những gợi ý về các khu vực cho thuê trọ gần Trường Đại học Thương Mại (Hà Nội), giúp các bạn dễ dàng lựa chọn được nơi phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
(1) Khu Vực Đường Hồ Tùng Mậu
Khu vực đường Hồ Tùng Mậu có lợi thế là vị trí liền kề cổng trường, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc di chuyển đến lớp mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân.
Tại đây, bạn có thể tìm thấy đa dạng các loại hình phòng trọ, từ phòng trọ đơn giản đến căn hộ mini và nhà ở khép kín. Bên cạnh vị trí đắc địa, khu vực này còn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt với sự hiện diện của siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà sách, chợ Đồng Xa và nhiều quán ăn ngon.
Tuy nhiên, do nhu cầu thuê cao, giá cả tại khu vực này thường có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác.
(2) Khu Vực Phường Mai Dịch (Cũ)
Khu vực phường Mai Dịch (cũ) cách Trường Đại học Thương Mại khoảng 1–2km. Đây là một lựa chọn phù hợp cho những sinh viên muốn tìm kiếm một nơi ở với mức giá phải chăng hơn.
Sinh viên có thể dễ dàng di chuyển đến trường bằng xe máy hoặc xe buýt. Khu vực này phù hợp với những bạn sinh viên mong muốn cân bằng giữa chi phí thuê trọ và sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.
Ngoài ra, khu vực này cũng có đầy đủ các tiện ích như chợ nhỏ, tiệm ăn, hiệu thuốc và các dịch vụ giặt ủi.
(3) Khu Vực Đường Cầu Giấy
Nằm cách trường khoảng 2-3 km, khu vực đường Cầu Giấy là một lựa chọn lý tưởng cho những sinh viên yêu thích sự yên tĩnh và giao thông thuận tiện.
Các dãy nhà trọ tại đây thường nằm trong các con hẻm nhỏ, với mức giá thuê tương đối hợp lý, phù hợp cho cả việc thuê phòng đơn hoặc ở ghép. Việc di chuyển đến trường có thể thực hiện qua tuyến đường Cầu Giấy và Hồ Tùng Mậu.
Khu vực này được trang bị đầy đủ các dịch vụ cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và sinh sống ổn định trong thời gian dài.
(4) Khu Vực Đường Trần Bình và Doãn Kế Thiện
Khu vực đường Trần Bình và Doãn Kế Thiện giáp ranh với đường Hồ Tùng Mậu, cách trường khoảng 1–1,5km. Đây là nơi tập trung nhiều dãy phòng trọ trong khu dân cư.
Sinh viên có thể lựa chọn các phòng đơn, căn hộ nhỏ hoặc ở ghép tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Khu vực này phù hợp với những bạn sinh viên mong muốn có một không gian sống riêng tư, không quá xa trường và dễ dàng tìm được phòng trọ với mức giá hợp lý.
Trường Đại học Thương Mại (Hà Nội) có nhiều cơ sở. (Hình ảnh minh họa từ Internet)
Hy vọng những gợi ý trên sẽ giúp các tân sinh viên có thể tìm được một chỗ ở ưng ý gần Trường Đại học Thương Mại (Hà Nội), góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và sinh sống trong những năm tháng đại học.
Có thể bạn quan tâm chuyên trang MuonNha.com.vn (Muôn Nhà) về: cho thuê phòng trọ Hà Nội
Những Điều Khoản Cần Thiết Trong Hợp Đồng Thuê Trọ Cho Tân Sinh Viên Đại học Thương Mại
Khi bắt đầu cuộc sống tự lập tại giảng đường Đại học Thương Mại, việc tìm kiếm một chỗ trọ an toàn và phù hợp là vô cùng quan trọng. Để đảm bảo quyền lợi của cả người thuê và người cho thuê, tân sinh viên cần chú ý đến các điều khoản cơ bản cần có trong hợp đồng thuê trọ. Dựa trên quy định tại Điều 163 của Luật Nhà ở năm 2023, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những nội dung không thể thiếu này.
Thông Tin Cơ Bản Của Hợp Đồng
Hợp đồng thuê trọ cần cung cấp đầy đủ thông tin về các bên liên quan, bao gồm:
- Họ tên đầy đủ của cá nhân hoặc tên tổ chức, cùng với địa chỉ cụ thể của mỗi bên.
- Mô tả chi tiết về đặc điểm của căn nhà trọ được thuê, cũng như thông tin về thửa đất nếu có.
Đối với các hợp đồng liên quan đến căn hộ chung cư, cần bổ sung thêm các thông tin sau:
- Phần sở hữu chung và sử dụng chung của tòa nhà.
- Thời hạn sử dụng của chung cư, dựa trên hồ sơ thiết kế.
- Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng và diện tích sàn căn hộ.
- Mục đích sử dụng của các khu vực chung, phải phù hợp với thiết kế đã được phê duyệt.
- Giá dịch vụ quản lý và vận hành tòa nhà, áp dụng trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu.
- Thông tin về tài khoản và mức đóng kinh phí bảo trì, cũng như trách nhiệm đóng góp của các bên.
Các Điều Khoản Về Tài Chính Và Thời Gian
Để tránh những tranh chấp không đáng có, hợp đồng cần nêu rõ:
- Giá trị góp vốn hoặc giá giao dịch của căn nhà, nếu có thỏa thuận. Trong trường hợp mua bán, cho thuê mua, hoặc cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá, các bên phải tuân thủ theo quy định đó.
- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền thuê, bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có).
- Thời gian cụ thể để giao nhận nhà ở.
- Thời gian bảo hành nhà ở, áp dụng cho các căn nhà mới xây dựng hoặc đã qua sửa chữa.
- Thời hạn thuê nhà, thời hạn cho thuê mua, thế chấp, hoặc ủy quyền quản lý.
- Thời hạn sở hữu đối với các trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn.
Quyền Và Nghĩa Vụ Của Các Bên
Hợp đồng cần xác định rõ:
- Quyền và nghĩa vụ của người thuê và người cho thuê.
- Trong trường hợp thuê mua nhà ở, cần ghi rõ trách nhiệm của các bên liên quan đến việc sửa chữa hư hỏng trong quá trình thuê.
Các Điều Khoản Bổ Sung
Ngoài những điều khoản trên, hợp đồng cũng cần bao gồm:
- Cam kết của các bên, đảm bảo thực hiện đúng các điều khoản đã thỏa thuận.
- Các thỏa thuận khác, nếu có, nhằm đáp ứng nhu cầu cụ thể của cả hai bên.
- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.
- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng.
- Chữ ký đầy đủ của các bên, kèm theo họ tên. Đối với tổ chức, cần có dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
Việc đảm bảo đầy đủ các điều khoản trên trong hợp đồng thuê trọ sẽ giúp tân sinh viên Đại học Thương Mại có một môi trường sống an toàn, ổn định và tập trung vào việc học tập.
Các Trường Hợp Chấm Dứt Hợp Đồng Thuê Trọ Sinh Viên Theo Luật Nhà Ở 2023
Điều 171 của Luật Nhà ở năm 2023 quy định chi tiết về những tình huống dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở, trong đó có cả các trường hợp liên quan đến thuê trọ sinh viên. Việc nắm rõ các quy định này giúp cả người cho thuê và người thuê bảo vệ quyền lợi của mình.
Các Trường Hợp Chấm Dứt Hợp Đồng Thuê Nhà Ở
Dưới đây là danh sách các trường hợp cụ thể dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng thuê trọ, được liệt kê theo quy định của pháp luật:
- Hợp đồng hết hạn: Khi thời hạn thuê nhà ở đã kết thúc theo thỏa thuận ban đầu. Trong trường hợp hợp đồng không ghi rõ thời hạn, hợp đồng sẽ tự động chấm dứt sau 90 ngày kể từ khi bên cho thuê thông báo cho bên thuê về việc này.
- Thỏa thuận chấm dứt: Các bên có thể tự nguyện thống nhất chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
- Nhà ở không còn: Trường hợp nhà ở cho thuê không còn tồn tại nữa do các nguyên nhân khác nhau.
- Người thuê qua đời hoặc mất tích: Nếu người thuê là cá nhân và qua đời hoặc bị Tòa án tuyên bố mất tích mà không có người chung sống cùng, hợp đồng sẽ chấm dứt.
- Nhà ở hư hỏng hoặc bị thu hồi: Khi nhà ở bị hư hỏng nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ, hoặc thuộc khu vực bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ngoài ra, nếu nhà ở bị trưng mua, trưng dụng phục vụ mục đích công cộng, hợp đồng cũng sẽ chấm dứt.
Trong các trường hợp quy định tại điểm này, bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê trước ít nhất 30 ngày, trừ khi xảy ra sự kiện bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác.
Chấm Dứt Hợp Đồng Đơn Phương
Ngoài các trường hợp trên, hợp đồng thuê nhà ở cũng có thể chấm dứt trong trường hợp đơn phương theo quy định tại Điều 172 của Luật Nhà ở 2023.Việc chấm dứt đơn phương cần tuân thủ các điều kiện và thủ tục cụ thể được quy định trong luật.
Việc hiểu rõ các điều khoản về chấm dứt hợp đồng thuê trọ là vô cùng quan trọng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cả người cho thuê và người thuê nhà.Khi có bất kỳ thắc mắc nào, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia pháp lý để được tư vấn cụ thể.
